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房子经过长时间的居住，慢慢变得破旧不堪。房子是家的载体，它见证了家里的每时每刻，突然发现随着时光流逝，房子也变了模样，我们都成长了，它却变成了老房子！老房子的各种问题突然也在影响着我们的生活。 墙面的主要问题在于墙面开裂、墙面起皮、墙面泛碱、墙面发霉。 墙面开裂的主要原因：主体结构沉降，结构变化导致裂缝；混凝土热膨胀；腻子强度差、附着力差，涂料抗裂性能差；
楼板顶开裂
墙体开裂
墙面起皮的主要原因：乳胶漆涂刷过厚；乳胶漆品质低劣；墙体水分侵蚀；环境影响；
墙面泛碱的主要原因：厨房卫生间地下室防水未处理好，水份渗入背水面；墙体结构沉降造成裂缝或外墙瓷砖脱落，导致外部水份渗入室内；墙体基材（如使用海沙砂浆层）碱性过大，且高温高湿环境；
墙面发霉的主要原因：阴：长期无阳光直射； 闷：通风条件差；
潮：水汽偏多，聚集不干；
菌：细菌孢子附着后滋生；
墙体内侧、卫生间内外侧墙面、窗台部位、地下室的墙面底层等因渗水、潮湿以及通风不足而成为霉菌滋生的温床。
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